一個(gè)小區(qū)一年內(nèi)發(fā)生三次火災(zāi)

這樣的頻率著實(shí)有些驚人

不僅如此

消防通道停滿車

逃生通道堆滿物

各種隱患更是讓居民“晚上做噩夢”

問題的癥結(jié)在哪兒？

整改又有多長的路要走呢？

火災(zāi)救援被耽誤

消防隱患比比皆是

家住中山北路3751弄海鑫公寓的多位居民反映，今年小區(qū)已經(jīng)發(fā)生了三次火災(zāi)，其中最近一次火災(zāi)發(fā)生在10月23日。當(dāng)晚，14號樓11樓居民家中失火，該大樓距離小區(qū)大門非常近，消防車響應(yīng)也很快，但是即便如此，由于小區(qū)消防通道停滿了車，導(dǎo)致聞訊趕來的6輛消防車被堵在了小區(qū)大門，耽誤了救援時(shí)間。火災(zāi)未造成人員傷亡，但讓居民們后怕不已。

該小區(qū)停車情況究竟如何呢？從大門進(jìn)來的主干道上有一側(cè)劃定了停車位，但是兩側(cè)都停滿了車，甚至有一些車占據(jù)了部分綠化帶，一些車停在支路岔口，留下的空間僅容一輛普通轎車勉強(qiáng)通過。

除了外面肉眼可見的消防隱患，樓道里也存在不少問題。有居民表示：“消防通道里面又是堆著雜物，又是照明燈壞掉，（發(fā)生火災(zāi)后）這么多人怎么往下跑。我連續(xù)幾天做噩夢，害怕得睡不著覺。”

14號樓3樓

舊沙發(fā)、舊自行車、裝修垃圾……這些都是記者走訪14號樓、15號樓時(shí)借著手機(jī)的光看到的東西。樓道堆物情況較為普遍，甚至一些地方必須側(cè)身才能通過。

除此之外，小區(qū)還存在電瓶車進(jìn)樓充電、消防噴淋損壞、消防警報(bào)無法告警等問題。今年3月發(fā)生首次火災(zāi)后，居民們已向物業(yè)和居委會反映了種種消防隱患，但都沒有較大改觀。

客觀條件制約

整改從何切入？

如果說第一次發(fā)生火災(zāi)就已經(jīng)給小區(qū)敲響了警鐘，那么為什么第三次火災(zāi)時(shí)，之前的隱患還依然存在？就居民們關(guān)心的幾個(gè)問題，上海外經(jīng)貿(mào)物業(yè)管理有限公司工作人員何樂安給出了這樣的解釋：

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  機(jī)動車停車問題：小區(qū)目前有181個(gè)車位，但晚間停車一般要超過350輛，車位明顯供不應(yīng)求。發(fā)生火災(zāi)后，物業(yè)只能讓保安去現(xiàn)場驅(qū)逐亂停放的車輛，讓出消防通道；

  
  

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  消防系統(tǒng)問題：由于管網(wǎng)有部分漏水，因此人為關(guān)閉了消防閥門。消防噴淋不出水與小區(qū)二次供水改造不成功有關(guān)，由于管道要從居民家中通過，部分居民持反對意見；

  
  

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  此外，小區(qū)上屆業(yè)委會在2019年辭職，目前沒有業(yè)委會。
  

  
  

物業(yè)表示，將對小區(qū)所有管網(wǎng)進(jìn)行問題梳理，并評估維修所需費(fèi)用，上報(bào)給居委會和街道。

另一方面，關(guān)于樓道堆物的情況，海鑫居委會黨總支書記趙磊斌表示，9月21日、23日進(jìn)行過一次整治，后續(xù)將聯(lián)合城管、街道平安辦、志愿者等，對樓道定期進(jìn)行清理。

趙磊斌說：“后續(xù)會有這樣的一些整治計(jì)劃：我們會貼公告，貼滿一個(gè)星期后，如果一些廢舊的物品沒有被認(rèn)領(lǐng)及處理掉，我們就當(dāng)作無主的垃圾進(jìn)行處理。”

目前，小區(qū)的業(yè)委會選舉小組已成立，業(yè)委會成立事宜正在推進(jìn)中。趙磊斌表示，希望在業(yè)委會成立后能著力解決消防、樓道整治、停車難等一系列問題。

千頭萬緒的小區(qū)問題

如何解？

小區(qū)的問題很明顯，背后的主客觀原因也基本清楚了，這些困難能否迎刃而解呢？

長風(fēng)街道平安辦主任周宏磊表示，街道下一步將進(jìn)行以下工作：

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  加大檢查督導(dǎo)的力度，要求消防的責(zé)任主體單位落實(shí)安全隱患的整改；

  
  

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  請專業(yè)的消防部門對小區(qū)居民開展逃生應(yīng)對演練，加大消防安全隱患宣傳；

  
  

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  推動小區(qū)的業(yè)委會盡快成立；

  
  

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  聯(lián)合其他的業(yè)務(wù)管理部門，共同推進(jìn)小區(qū)管理，比如協(xié)調(diào)多方，增設(shè)夜間車輛停放點(diǎn)

  
  

采訪當(dāng)天，周宏磊表示：“平安辦下午就會聯(lián)動物業(yè)、居委把這個(gè)小區(qū)里面，特別是這幢樓（指發(fā)生火災(zāi)的樓）里面相關(guān)的隱患，列表式列出來，馬上推動他們整改。”

“亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)未晚”，但對于海鑫公寓而言，可以說是已經(jīng)經(jīng)歷三次“亡羊”了，如果遲遲不補(bǔ)，那可能就是另一個(gè)故事——“狼來了”。物業(yè)、居委、街道從各自角度都給出了一些補(bǔ)救和解決問題的計(jì)劃，但是“哪里出問題補(bǔ)哪里”顯然還不夠。

華東師范大學(xué)社會發(fā)展學(xué)院副院長、教授黃晨熹認(rèn)為，首先，居民需要加強(qiáng)消防意識，需要意識到樓道堆物等行為帶來的隱患。其次，建立一個(gè)良好的社區(qū)治理體系需要各方共同努力，業(yè)委會的建立尤為重要，期待通過共治，找到大家都滿意的解決方案。