一、分租式廠房倉庫承租方和管理方應以書面形式明確各方的消防安全責任。涉及多家單位的，應協商明確牽頭責任單位和責任人。未簽訂協議或消防安全責任約定不明確的，產權方、出租方應對公用疏散通道、安全出口和建筑消防設施和消防車通道進行統一管理，使用單位（個人）或者承包、承租單位（個人）承擔經營使用區域消防安全主體責任。鼓勵分租式工業建筑成立消防安全組織或者委托管理單位對建筑消防安全實行統一或者物業管理。

二、分租式廠房倉庫應按《火災防范重點場所消防安全標準化管理指引》，分區域實施網格化管理，建立健全消防安全管理制度并落實。

三、分租式廠房倉庫承租方因生產經營功能變更，改變建筑原設計火災危險性類別或由生產車間改為倉庫使用的，應依法申報建設工程消防設計審查驗收或備案。未經消防行政許可或備案的，依法禁止投入使用，已投入使用的，產權方、出租方或經營管理單位應督促承租人停止使用。

四、分租式廠房倉庫的耐火等級、層數和面積應符合國家消防安全技術標準的要求，生產車間與倉庫間，以及廠房倉庫與員工宿舍、臨時休息室、辦公室間應嚴格落實防火分隔措施。嚴禁采用聚氨酯等易燃材料進行內部裝修。有爆炸危險的廠房、倉庫應采取相應的防爆措施。生產、經營、儲存、使用危險物品的生產車間、倉庫不得與員工宿舍在同一棟建筑物內。

五、分租式廠房倉庫安全出口設置數量和形式應符合現行消防技術規范要求，標志明顯，并保持通暢。同一樓層分租給多家生產經營單位經營使用的，應當保持建筑安全疏散體系完好。同一樓層內劃分為多個獨立使用單元，且相互物理隔離的，應按單元獨立設置直通室外安全出口和疏散樓梯，單個單元安全出口和疏散樓梯不得少于2處。

六、分租式廠房倉庫應嚴格執行動火作業“三個一律”要求，落實審批備案要求。禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要進行電、氣焊等明火作業的，必須落實現場監護人，在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。動火施工人員應當遵守消防安全規定，并落實相應的消防安全措施。

七、分租式廠房倉庫應按消防技術規范標準，配置消防設施器材，保證消防水源充足，并依法落實消防設施維護保養。消防技術規范標準未強制要求設置消防設施的，鼓勵設置簡易噴淋裝置和區域聯網型火災探測報警器。

八、分租式廠房倉庫配電、燃氣線路應按照規范敷設。變配電房應配備有資質的特種作業人員以及符合規范的勞動防護用品，設置安全警示標識，定期維護檢修電氣線路。燃氣用具需在通風良好場所進行操作，設置可燃氣體濃度檢測報警裝置、安全警示標志、應急救援器材，并按規定存放。嚴禁擅自拉接電氣線路、設置爐灶、違章使用大功率電器。應委托具有資質的技術服務機構每年至少進行一次電氣、燃氣全面檢測。

九、分租式廠房倉庫公共區域禁止違章搭建鐵皮棚，公共區域應張貼或懸掛安全禁止標志、并設置安全宣傳欄。設置電動車集中停放充電，特種設備應定期維護檢修并張貼設備使用、維保標志，特種設備應設置安全防護裝置，建立廠區特種設備安全管理制度、崗位安全責任制度和應急救援預案，并定期組織開展應急救援演練。